КОРПОРАЦИЯ «ПОДВОРЬЕ»

В. Г. ОРЛОВ

От 3,5 до 76 миллионов рублей
с малых участков земли

Семейный бизнес-план или как повысить доходность вашего хозяйства

часть вторая
«СЕМЕЙНЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН»

ДОХОДЫ и РЕАЛИЗАЦИЯ

Длительный собственный опыт убедительно показы­вает, что доходы, получаемые с малых участков земли как по отдельным звеньям технологической цепи, так и по всей технологической цепочке в целом, зависят от: жела­ния, настойчивости и трудолюбия исполнителя. Реальные финансовые возможности появляются в первый сезон и зависят исключительно от уровня квалификации и спосо­ба производства работ. Способ производства работ выби­рают исходя из конкретных условий, требований и воз­можностей. Опытные специалисты, учитывая все эти фак­торы, постоянно повышая квалификацию, как правило, охватывают весь комплекс работ, получая максимальный доход. Комплекс работ включает в себя весь процесс производства работ по всей технологической цепочке в целом. Только тогда собственник становится полным хозяином своей продукции, работодателем и исполнителем.

В 1993 году, в ценах августа, такие специалисты в зависимости от климатических зон и регионов страны, от полного комплекса работ по всей поточной технологичес­кой цепи в целом, кроме полного обеспечения основными продуктами питания своей семьи, имели дополнительный твердый доход с одной сотки малого участка земли от 7.610.080 руб. до 12.683.466 рублей. В условиях Подмос­ковья обычный участок в 12 соток, кроме полного обеспе­чения семьи продуктами питания, дает стабильный, твер­дый, ежегодный доход, равный 76.116.819 рублей.

А теперь объективно, на конкретном примере, попы­таемся разобраться из чего складываются эти доходы. Выше мы говорили о том, что вся собственная, произведен­ная на участке плодоовощная продукция подлежит глубокой переработке и предназначена как для жизнедеятель­ности и полного обеспечения семьи, так и для постоянного поступления на откорм зверьков, животных и птицы, со­держащихся на данном участке. Поэтому данная продук­ция не подлежит включению в общий баланс доходов (полностью исключается из него), хотя способствует его поддержанию на столь высоком уровне (см. «Технологии») даже в наше суровое время. Дополнительно учесть эти доходы возможно на основании урожайности (табл. 1 и 2) и рыночной стоимости данной продукции, исходя из скла­дывающихся цен и местных условий. Однако, на основа­нии собственного опыта, могу утверждать, что дополни­тельная реализация произведенной плодоовощной про­дукции, либо ее излишков, менее рентабельна, так как тре­бует гораздо больших затрат, чем ее складывающаяся ры­ночная стоимость. Вообще реализация включает в себя несколько способов сбыта готовой продукции:

Ø реализация продукции через посредников;

Ø реализация продукции по рыночной цене;

Ø реализация сырья вышеуказанными способами;

Ø реализация племенным молодняком;

Ø реализация готовыми изделиями;

Ø комплексная реализация с включением всех преды­дущих пунктов.

В целях расширения рынка сбыта, создания и приоб­ретения необходимых тесных связей, опытные специа­листы используют комплексную реализацию, дающую наибольшую эффективность как в моральном, так и в ма­териальном аспектах.

Ранее мы говорили о том, что вся цветочная продук­ция поступает на рынок. В открытом грунте используются, как правило, многолетние (ромашка садовая, ромашка французская, колокольчик, нежность и т. д.), не требую­щие особых затрат и не требовательные к уходу. Рассмот­рим цветочную продукцию конкретного подворья.

Первая майская срезка (1993 год).

Вторая осенняя срезка.

За сезон 1 сотка - 540 кустов садовой ромашки дает 15 840 букетов, что приносит доход в 1.900.800 руб. Про­блем со сбытом нет.

Гладиолусы с 15/XII 1992 по 5/V 1993 (закрытый грунт).

Бесфундаментная, плавающая 2-х этажная зимняя теплица размером 11 ´ 21 метр построена собственными руками за три месяца на средства от реализации цветоч­ной продукции открытого грунта. Первый этаж в чистоте - 2 сотки. Второй этаж - 1 сотка - предназначен для выращивания рассады.

1-й этаж - гладиолусы,
в букете - 3 шт., минималь­ная стоимость букета - 5.000 руб.

Продукция поставляется в рестораны, гостиницы, офисы. Проблем со сбытом нет.

2-й этаж - рассада (см. стр. 26)
1. Рассада томата (пикировка)

2. Рассада ранней и цветной капусты (пикировка)

1 кв.м. = 250 шт. = 12.500 руб. 50 кв.м. = 12 500 шт. = 625.000 руб.

Продукция поставляется на автотрассы. Проблем со сбытом нет. За один сезон 1 сотка открытого грунта, плюс 3 сотки закрытого грунта по рассаде и цветочной продук­ции, без найма чужого труда, дают:

1.900.800 + 11.200.000 + 1.225.000 = 14.325.800руб.

Ондатра (см. табл. 3)

Технология предусматривает, при поточном способе производства, получение молодняка от одной семьи до 9 пометов в год от 10 до 18 щенков за один помет. Наилуч­ший способ реализации - выпуск готовой продукции. До­статочно убедиться в этом, просчитав экономическую эф­фективность всех способов реализации, исходя из склады­вающихся цен и местных условий.

Выделка и крашение

Очень рентабельное, не трудоемкое производство (см. «Технологии»). Предусматривает производство работ как на дому, так и в квартире. Обладая соответствующей квали­фикацией и оборудованием (заказы принимает «Российс­кое Подворье»), любой человек по представленным техно­логиям может ежедневно выпускать 30 - 35 качественных шкурок среднего размера (лиса, енот, собака, и т.д.) или 40 - 45 качественных шкурок мелкого размера (ондатра, кролик и т.д.). Нет особой нужды останавливаться на сто­имости данного вида работ. Каждая семья сталкивалась с этой проблемой.

Изготовление меховой одежды и головных уборов

Глубина проработки данных технологий видна по их содержанию. Любой человек, мало-мальски владеющий иглой, в состоянии освоить данное производство, тем бо­лее по готовым лекалам, которые точны и уникальны. И если для кого-то не станет этот вид деятельности чисто коммерческим, то даже изготовление своими руками, крайне дорогой, меховой одежды для себя и членов своей семьи, принесет большое моральное удовлетворение и будет достаточно весомой прибавкой к бюджету любой семьи.

Данным видом деятельности можно заниматься как в частных домах, так и в квартире. Нет особой нужды говорить о стоимости изготовления данных изделий. Снимите телефонную трубку и позвоните в любое меховое ателье, узнайте о стоимости изготовления и его загрузке. На ноябрь месяц стоимость изготовления мехового голов­ного убора составляла 15.000 руб. Загрузка любого ателье на 3 месяца. Опытный мастер, как правило, готовит от 4 до 5 изделий в день, либо два меховых полушубка в неделю. Возьмите карандаш и подсчитайте экономическую эф­фективность данного вида деятельности. Просчитайте са­мостоятельно всю цепочку в целом, вернитесь к стр.83 и к стр.74-77, сравните эффективность спекулятивного «биз­неса» с настоящим делом, дающим большое моральное удовлетворение, благополучие, уверенность, покой и неза­висимость любой семье. И уверяю, Вы абсолютно иначе будете относиться ко всему происходящему вокруг Вас. Посмотрите как прекрасен мир, окружающий нас и как мало времени нам отпущено на созерцание этой вечной красоты, которую никогда не затмит весь этот мутагенный маразм и пустопорожняя болтовня.

В первоочередной пакет технологий, выпускаемый вторым этапом, войдут следующие технологии:

Все технологии построены по такому же принципу, но приведенная рецептура рассчитана на каждый вид сырья и взаимозаменяема быть не может из-за различности са­мого сырья: толщины кожевой ткани, ее структуры, длины волосяного покрова и его структуры и т.д.

Для определения тиража выпуска и его комплекта­ции, Вам необходимо указать порядковые номера интере­сующих Вас технологий в первом разделе регистрацион­ной анкеты.